Els ocupes han trobat un nou objectiu que ja no són només cases o xalets. Ara també ocupen places d’aparcament. I els propietaris legítims no ho tenen fàcil per recuperar-les i poder-hi aparcar si, d’un dia per l’altre, apareix un vehicle desconegut a la seva plaça en un aparcament soterrani privat. Cada cop més, en grans ciutats com Barcelona, es detecten aquestes ocupacions, que els propietaris, inicialment, poden atribuir a un error o un descuit d’algun veí, però que finalment es converteixen en un problema. En ciutats grans, on gairebé és un luxe poder aparcar, amb aparcaments públics molt cars i privats amb preus prohibitius, algunes persones han optat per ocupar places d’aparcament buides en aparcaments de blocs de pisos.

Les places privades són tan valuoses que han cridat l’atenció de qui busca espais on instal·lar-se sense pagar. El modus operandi és senzill: un cotxe apareix de cop en una plaça privada, ningú sap de qui és, i al cap d’uns dies ningú el mou. Quan el propietari intenta aclarir la situació, es troba amb un mur legal difícil de superar. Els administradors de finques, l’Ajuntament o els Mossos d’Esquadra —o la Guàrdia Urbana, en el cas de Barcelona— hi poden fer poca cosa, i cal iniciar un procediment legal per aconseguir que un jutge n’autoritzi la retirada, si el vehicle ha estat abandonat allà.

Un problema per al propietari de la plaça d'aparcament

Si bé algunes comunitats de propietaris han pactat amb grues privades la retirada dels vehicles ocupes, les grues municipals no tenen competència a l’interior dels aparcaments privats. A més, la retirada té un cost elevat i pot generar problemes, tenint en compte que el vehicle estacionat de manera irregular en un aparcament privat, si es mou, s’ha de deixar en un altre lloc, ja que no pot entrar en cap dipòsit públic. La via més efectiva és negociar amb el propietari del vehicle perquè el retiri, si se sap qui és. Però si això no és possible, cal presentar una denúncia i esperar que els tempos judicials —que mai no són ràpids— avancin i s’autoritzi la retirada, fins i tot amb els costos de la grua a càrrec del propietari del vehicle. Alguns experts asseguren que el camí ràpid —bloquejar el cotxe o retirar-lo de manera unilateral— podria comportar problemes als legítims propietaris de l’aparcament. La millor opció és documentar-ho tot amb imatges i documentació, i presentar denúncia als Mossos d’Esquadra per un suposat delicte d’usurpació, si es confirma que no es tracta d’un descuit o un malentès amb la plaça.

Sigui com sigui, aquesta nova forma d’ocupació deixa els propietaris atrapats en un laberint legal, mentre veuen com perden el control d’un espai que és seu, però que no poden utilitzar —i que val molts diners. També es recomana millorar els mecanismes de seguretat per evitar que vehicles aliens accedeixin a l’aparcament, així com fer revisions periòdiques de les places que habitualment estan buides, per detectar com més aviat millor els cotxes intrusos.

🔴 Sigues el primer a rebre les notícies d'última hora d'ElCaso.cat al teu WhatsApp. Clica aquí, és gratuït!